Moradia Rústica T6 em Porto

Porto, UDF De Lordelo Do Ouro E Massarelos

Prédio com duas opções de renovação , uma delas com projeto já aprovado (moradia), localizado na proximidade imediata da Avenida da Boavista, e com excelentes acessos à Ponte da Arrábida, A1 / VCI e A28. Relatório do arquiteto sobre o prédio: Quanto ao prédio na Rua João Grave 43 tem cerca de 553 m2 de área das quais 91 m2 são ocupados pela construção principal. Visualizam-se diversos anexos no correr do terreno que é bastante profundo. Pela classificação do PDM, pode-se fazer uma remodelação do edifício principal no RC e 1º piso existentes, com ampliação de mais um piso até se cumprir com a regra dos 45º, logo num total de 273 m2 (situação que permite a solução 6 T0s). De logradouro ficam cerca de 462 m2 de terreno. Desta área pode-se edificar até 20% em r/C, isto é mais 92,5 m2, que creio estarem ser utilizados na proposta que enviam para estacionamento das viaturas no fundo do lote na solução moradia Temos as plantas do possível projeto já aprovado para uma moradia, e o desenho de uma outra possibilidade não licenciada para 6 T0's.

Building with two renovation options, one of them with approved project (housing), located in the immediate vicinity of Avenida da Boavista, and with excellent access to the Arrábida Bridge, A1 / VCI and A28. Architect's report on the building: As for the building in Rua João Grave 43 has about 553 m2 of area of ​​which 91 m2 are occupied by the main building. Several attachments are seen in the course of the terrain which is quite deep. By the classification of the PDM, one can do a remodeling of the main building in the RC and 1º existing floor, with extension of one more floor until it meets the rule of 45º, therefore a total of 273 m2 (situation that allows the solution 6 T0s ). From the street are about 462 m2 of land. From this area can be built up to 20% in r / c, that is to say another 92.5 m2, which I believe are being used in the proposal that they send to parking the cars at the bottom of the lot in the housing solution We have the plans of the possible project already approved for a dwelling, and the design of another possibility not licensed for 6 T0's

Construire avec deux options de renouvellement, l'un avec le projet déjà approuvé (logement), situé à proximité immédiate de l'Avenida da Boavista, avec un excellent accès au pont Arrábida, A1 / VCI et A28. Rapport d'architecte sur le bâtiment: En ce qui concerne le bâtiment sur la rue John fiche 43 a environ 553 m2 dont 91 m2 sont occupés par le bâtiment principal. divers accessoires sont visualisées au cours du terrain qui est assez profond. Pour le classement du PDM, vous pouvez faire une remise à neuf de départ dans RC et 1er étage existant, avec une augmentation d'un étage supplémentaire jusqu'à ce qu'ils soient conformes à l'article 45, puis un total de 273 m2 (une situation qui permet à la solution 6 T0s ). Des terrasses sont environ 462 m2 de terrain. Cette zone peut construire jusqu'à 20% en R / C, c'est le plus 92,5 m2 croient qu'il est proposé d'utiliser pour envoyer le lot de stationnement des véhicules dans la solution de logement inférieur Ont des plans projet possible déjà approuvé pour une maison, et le dessin une autre chance non autorisé pour 6 T0 de.

El edificio con dos opciones de renovación, una de ellas con proyecto ya aprobado (vivienda), ubicado en la proximidad inmediata de la Avenida da Boavista, y con excelentes accesos al Puente de la Arrábida, A1 / VCI y A28. Informe del arquitecto sobre el edificio: En cuanto al edificio en la calle João Grave 43 tiene cerca de 553 m2 de área de las cuales 91 m2 son ocupados por la construcción principal. Se visualizan varios anexos en el correr del terreno que es bastante profundo. Por la clasificación del PDM, se puede hacer una remodelación del edificio principal en el RC y 1º piso existentes, con ampliación de otro piso hasta cumplir con la regla de los 45º, luego en un total de 273 m2 (situación que permite la solución 6 T0s ). De acceso se sitúan cerca de 462 m2 de terreno. De esta área se puede edificar hasta un 20% en r / C, esto es más 92,5 m2, que creo que son utilizados en la propuesta que envían para estacionamiento de los vehículos en el fondo del lote en la solución vivienda Tenemos las plantas del posible proyecto ya aprobado para una vivienda, y el diseño de otra posibilidad no licenciada para 6 T0's.

Gebäude mit zwei Verlängerungsoptionen, eines mit bereits genehmigten Projekt (Gehäuse), befindet sich in unmittelbarer Nähe der Avenida da Boavista, mit hervorragender Anbindung an die Arrábida Brücke, A1 / VCI und A28. Architektenbericht über das Gebäude: Das Gebäude in der Rua João Grave 43 hat eine Fläche von 553 m2, von denen 91 m2 vom Hauptgebäude eingenommen werden. Im Verlauf des ziemlich tiefen Geländes sind mehrere Anhaftungen zu sehen. Für die Klassifizierung der PDM, Sie eine große Gebäudesanierung in RC und bestehenden 1.en Stock, mit einem Anstieg einer zusätzlichen Etage machen können, bis sie mit Artikel 45, dann insgesamt 273 m2 (eine Situation erfüllen, ermöglicht die Lösung 6 T0s ). Von der Straße sind ca. 462 m2 Land. Dieser Bereich kann durch R / C bis zu 20% bauen, ist dies die meist 92,5 m2 glauben, dass beim Senden des Parkplatzes von Fahrzeugen in der unteren Gehäuselösung verwendet werden vorgeschlagen Wir haben die Pläne des möglichen Projekts bereits für eine Wohnung genehmigt und den Entwurf einer anderen Möglichkeit, die für 6 T0s nicht lizenziert ist.

Área envolvente

  • Parques / Zonas Verdes : 42
  • Centros Comerciais : 7
  • Escolas : 80
  • Farmácias : 102
  • Centros Desportivos : 34
  • Super Mercados : 51
  • Hospitais : 25

Localização

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